A primeira solução, mais habitual, teria sido dispor ao longo da rua interna as casas que o cliente, um construtor do interior do estado do Ceará, encomendou para a INmense, Escritório de Arquitetura. Isto significaria fragmentar o seu terreno em lotes menores e independentes, repetindo a velha fórmula de ocupação que leva à individualização do uso da cidade.
Esta primeira hipótese não resistiu, pois o escritório encontrou na cidade aquele espírito do interior, onde as pessoas tem uma relação muito intensa com a rua e a comunidade.
Surgiu então, a ideia de implantar um bloco residencial à uma rua interna, criando assim um espaço interno que remete ao uso das calçadas como meio de aproximação da comunidade, dando uma maior interação entre os futuros moradores do empreendimento. A hipótese ganhou fôlego quando percebemos que poderíamos aumentar o número de unidades habitacionais, de três para quatro, sem alterar a área de cada uma delas. O cliente pedia uma média de 90m² cada.
Mas tudo ainda dependia de outro passo: solucionar a planta de cada unidade. O programa era enxuto: sala, cozinha, dois à três dormitórios, incluindo uma suíte, banheiro social e lavanderia. Tudo isto precisava ser bastante organizado na pequena área de implantação para viabilizar as qualidades de cada ambiente proposto.
Assim, o bloco articula quatro unidades com dois tipos de planta, encaixados: um tipo tem caixa da escada voltada para frente e com dois dormitórios e uma sala ampla e o outro, com a escada voltada para atrás da construção e três dormitórios. Os banheiros ficam concentrados na coluna dos reservatórios de água (também individuais), ao redor de shafts que garantem a ventilação natural. Apesar de intricadas, cada unidade funciona independente da outra, tanto no ponto de vista das instalações, como no ponto de vista espacial.
A individualização visual das casas foi abrandada com aspectos de desenho como os beirais das varandas, as caixas de escadas e a composição geral do bloco gerada pelas grandes portas e janelas na fachada principal, que dão um sentido de unidade ao bloco residencial.
Cálculo Estrutural: Engenheiro Estrutural, Paulo;
Instalações: Técnico de Edificações, Edson Silva.
